Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Guéret 255 m²
223 650 €
223 650 €
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Les points forts :
  • Tout à l'égout
  • Centre de guéret
  • + studio de 60m2
VISITE VIRTUELLE 360° 
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Surface Habitable: 255m2

Chambres: 5+

Jardin : 585m2 




Grande maison de Maître construite dans les années 1920.
Située dans un quartier résidentiel, au calme, sans vis à vis mais au cœur de la ville de Guéret, préfecture de la Creuse.

Idéalement située car proche des commerces, des écoles et de la gare.




La maison comporte au rez-de-chaussée:  une entrée de 13m2. Une cuisine avec coin repas, cheminée, d'environ 21m2. Un salon de 29m2, avec cheminée , très lumineux avec lumière traversante, parquet d'origine, et vue sur le jardin.



Au 1er étage, 3 chambres de respectivement : 13m2 , 16m2 avec ancienne cheminée en marbre et 13m2. Une salle de bain avec WC.

 

Au 2ème étage un grenier aménagé qui comprend, une grande pièce pouvant devenir salle de jeux , bureau d'environ 19m2, une salle d'eau avec WC et 2 chambres de  16m2 et 12m2.



Cette grande maison dispose d'un jardin de 585m2  clos, fleuri et entretenu.
D'une cave de 60m2 avec chaufferie et accès au garage.

 

Chauffage central au gaz (chauffe aussi l’eau)  radiateurs en fonte, double et simple vitrage. Raccordée au tout à l’égout.



Attenante à la maison mais disposant d'une entrée indépendante et un accès au jardin, une annexe ou  studio d'une surface de 60m2.  Il se compose d'une pièce de 13m2, un WC, coin cuisine, une pièce de 13m2 et d'une chambre/ bureau de 11m2 , à l'étage une seconde chambre de 14m2.



Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 


Marjorie Masse

06 99 92 01 99

[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

VM1062ATTEGIA
Mandat N° 938. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleGuéret 23000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface255.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 85 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Place de stationnement
ToitureArdoise, bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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10 000 Troyes.

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