Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Silvain-Bas-le-Roc 170 m²
298 200 €
298 200 €
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Les points forts :
  • Piscine intérieur
  • Maison loué comme Gîte toute l'année
VISITE VIRTUELLE 360° 
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Surface Habitable: 170m2
Chambres: 4
Terrain :
2051m2


Ce gîte est une ancienne grange entièrement rénovée et transformée par des architectes BBC (bâtiment basse consommation).

Cette maison de 170m2 d'habitation mitoyenne d'un coté est louée en tant que  gîte toute l'année, activité touristique rentable qui peut être continuée. Situé dans un petit hameau au calme et verdoyant  à seulement 5km de Boussac et de ses commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage , un wc , une buanderie et un dressing.

Grande pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée  ouverte sur un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Maison très lumineuse grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse extérieur ainsi que sur le terrain de 2051m2 sans vis à vis.

La pièce de vie donne sur la piscine intérieure (Longueur 6,3m x 3,5 largueur et de 1,20m à 1,40m de profondeur) chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau. Coin douche et wc séparé. Pièce d’environ 58m2 très agréable composé de 6 m de baies vitrées ouvertes sur la terrasse avec vue sur le terrain clos.

À l'étage, un grand pallier dessert, une suite parentale de 14m2 avec une douche italienne et un wc séparé.  Une seconde salle d'eau avec douche italienne sur le pallier , 3 chambres de respectivement 11m2, 12m2, 11m2, un wc séparé et un local technique avec arrivé d'eau pouvant être transformer en buanderie.

Chauffage électrique et cheminée, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur air et eau pour le fonctionnement de la piscine, assainissement individuel par fosse septique toutes eaux. Et d'un garage d'environ 20m2.

Idéalement situé il y a de nombreux sites touristiques aux alentours tel que le Château de Boussac et les Pierres Jaumâtres à seulement 5 min.

Contact  
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )




Mandat N° 935. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Silvain-Bas-le-Roc 23600
SecteurBoussac
TypeMitoyenne 1 côté
Surface170.00
Séjour35
Superficie du terrain20 a 51 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toitureà faire vérifier
PiscineOui
L6.3 x l 3,5 x P1,2 à 1,4
Taxe foncière846 €/an
Précisions financièresgitelavillette.com pour regarder les réservations en cours. libre de 10h à 15h

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