Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 2 côtés Roches Châtelus-Malvaleix 160 m²
18 000 €
18 000 €
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Les points forts :
  • Beau volume
Surface habitable: + 160 m2
Chambres : 3 +
Terrain : Jardin de 220m2
Taxe foncière : 180€/an

L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de 160m2 à rénover entièrement avec jardin à l'arrière et en face une grange.

Ce bien est à rénover entièrement il se compose comme suit: Entrée spacieuse de 16m2  qui dessert 4 pièces :  un ancien salon de 20m2 avec cheminée, une seconde pièce de 17m2 avec cheminée. La troisième pièce fait 12m2 et dispose d'un ancien four à pain qui s’étend vers le jardin. Et la dernière pièce du rez de chaussée fait 15m2. Jardin situé à l'arrière de la maison pour une surface totale de 220m2.

À l'étage: Deux chambres de 15m2, un bureau de 9m2 et une pièce de plus de 37m2.
Grenier au dessus de 55m2 possibilité de créer d'autres pièces.

Cette maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.

La toiture est à réparer car plusieurs ardoises ont bougé provoquant plusieurs fuites dans la maison. Mais l'ensemble de la charpente et le reste de la toiture semble en bon état.

La grange située en face à une partie de la toiture a changer ( la plus ancienne ).

Il y a de gros travaux à prévoir mais ce bien à un beau potentiel, idéal investisseur pour locatif.

À seulement 5 km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant situés sur la commune de Châtelus-Malvaleix.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
VilleRoches 23270
SecteurChâtelus-Malvaleix
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface160.00
Surface au sol86
Superficie du terrain02 a 19 ca
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
État généralA rénover
VueRue
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise à revoir
PiscineNon
Taxe foncière180 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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