Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Loup Gouzon 160 m²
66 000 €
66 000 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • 7km de Gouzon et de la N145
  • Pas de travaux
  • Fibre internet
VISITE VIRTUELLE 360° 
cliquez et déplacer vous de pièce en pièce. 

Surface habitable : 160m2
Chambre : 3+
Terrain : 281m2


Cette jolie maison de bourg d'environ 160m2 est habitable de suite. Aucun travaux n'est à prévoir.
Elle se compose d'une maison d'habitation mitoyenne des deux cotés, d'un garage attenant, d'un atelier de 16m2 avec grenier au dessus et d'un jardin clôturé et entretenu, exposition plein SUD.

En rez-de-chaussée on trouve une entrée de 6m2 qui dessert : le garage de 24m2, la buanderie / chaufferie de 15m2 avec accès au jardin et la grande pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte avec porte vers le jardin, Wc séparé et lavabo.

Au 1er l'étage, une salle de bain avec WC, une pièce pallière  de 12m2 pouvant servir de bureau ouvert, dressing. Et deux chambres  : une de 19m2avec son coin dressing et la seconde de 10m2.

Au 2ème étage, une grande chambre de 22m2 avec sa salle d'eau privative et wc. Très lumineuse grâce à ces deux grands VELUX. Possibilité d'agrandir le second étage pour doubler la surface actuelle.

Cette maison dispose d'une fosse septique, de la Fibre pour internet ,  chauffage et eau-chaude électrique , double vitrage bois et volets en bois partout.

Maison très agréable pour un quotidien en famille.

Située dans un petit village paisible à seulement 7 km de Gouzon village très dynamique avec commerces et écoles. Idéalement situé entre Guéret et Montluçon via la Nationale 145.

Cette maison est en EXCLUSIVITÉ chez nous.
Un bien à ne pas rater ! 


Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
VM1070ATTEGIA
Mandat N° 943. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Loup 23130
SecteurGouzon
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface160.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a 81 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Toitureardoise
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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