Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison plain-pied Châtelus-Malvaleix 110 m²
144 150 €
144 150 €
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Les points forts :
  • Plan d'eau de la Roussille à 200m
  • Proche centre du village et de ses commerces
  • Tout à l'égout
Surface habitable : 110 m2 + sous sol complet 
Chambres:  
4
Terrain:  
945 m2 attenant
Taxe foncière : 1000€

L'agence ATTEGIA propose en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon indépendant de 1995, de plain-pied construit sur sous sol complet.

Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards.
Une grande pièce de vie de 37m2 avec poêle à pellet, double vitrage partout. Une cuisine séparé, équipé et aménagée de 10m2.  WC séparé, 4 chambres de respectivement 13m2, 10m2, 12m2 et 10m2. Une salle de bain avec double vasque et douche.

Le sous sol se compose: D'une partie chaufferie et buanderie, un garage avec porte automatique, un dressing, et 3 autres pièces. le tout d'une surface total de 110m2. Isolation faite au sous sol et dans les combles en 2021.

À l'extérieur: jardin tout autour de la maison, coin barbecue en pierre, terrasse, stationnement facile. Pas de vis à vis.

Idéalement situé cette maison est proche du centre du village et donc de ses nombreux commerces de proximités parmi eux  la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette.

Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 200m, bar d'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
TypePlain-pied
Surface110.00
Séjour37
Superficie du terrain09 a 45 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
VueLac
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationrefaite en 2021
ToitureTrés bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

Téléphone : 05 55 61 83 81
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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