Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Maison traditionnelle Guéret Sainte Feyre 250 m²
186 375 €
186 375 €
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Les points forts :
  • Tout à l'égout
  • Route Guéret / Aubusson
  • Pompe à chaleur et plancher chauffant
Surface habitable : 250 m2
Chambres: 4 mais possible 6
Terrain: 1223m2
Taxe foncière: 780€

L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle et grande maison familiale de 250m2, disposant d'une cour intérieure pour un stationnement facile, d'un jardin bien entretenu attenant et clos d'une surface de 1223m2 avec divers arbres fruitiers et récupération d'eau de pluie.
Elle bénéficie d'un assainissement collectif de type tout à l’égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur datant de 2021 avec plancher chauffant.  

Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un dressing, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15m2, une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec insert de marque Godin, une cuisine équipée et aménagée de 21m2 avec coin repas et  baie vitrée donnant sur le jardin. Une buanderie avec accès au jardin.

Au 1er étage:  une grande mezzanine de 21m2, espace actuellement dédié à la lecture et la détente. Une salle de bain avec douche et WC. Une chambre de 16m2 et une autre de 12m2.

"Travaux à prévoir" dans le futur espace parentale de 34m2 comprenant : un dressing, un WC séparé, une salle de bain et une chambre de 15m2.

Au 2ème étage : Une chambre de 13m2 et un grenier d'environ 27m2 avec possibilité de créer un WC et une douche parfait pour une salle de jeux ou un dortoir.

À seulement 3 min de la commune de Sainte-Feyre et de ses divers commerces, écoles et restaurants par la D942 route reliant Guéret à 10km et Aubusson à 30km.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
VilleGuéret 23000
Code postal23000
SecteurSainte Feyre
TypeTraditionnelle
Surface250.00
Séjour50
Superficie du terrain12 a 23 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   cours sur le devant
PiscineNon
Taxe foncière780 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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