Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison traditionnelle Montipouret La Chatre 148 m²
318 000 €
318 000 €
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Les points forts :
  • Sans vis a vis
  • Terrain d'une superficie totale de 9,5 hectares
  • Fosse conforme
Cette maison de 4/5 chambres a été soigneusement restaurée au milieu des années 2000 et très bien entretenue par ses propriétaires actuels.  Elle est située dans un endroit rural sans voisins proches.
Le terrain (+/- 10 ha) est proche de la propriété et possède un grand tunnel agricole idéal pour stocker le foin, la paille ou les machines.
La propriété offre un accès direct au réseau de sentiers locaux.

Rez-de-chaussée.
Grand salon-salle à manger avec poêle à bois.  Sols carrelés et poutres en bois au plafond.
Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, arrière-cuisine avec évier et porte vers le jardin.
Deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.

Premier étage.
Une chambre avec son propre escalier et un réservoir d'eau chaude.
Escalier principal menant au coin bureau, à la salle de douche et aux deux chambres.
Porte donnant accès au reste du grenier qui a été aménagé avec des planches au sol et des plaques de plâtre en préparation.

A l'extérieur.
Il y a une  terrasse couverte et une deuxième terrasse à l'extérieur.
Grange attenante avec sol en béton, électricité et cave.
Porte vers l'arrière-cuisine et accès direct au grenier par un escalier.

Le terrain.
Le terrain avec la propriété a plusieurs prairies.  Le plus proche (4 hectares) se trouve à seulement 100 mètres de la maison et comprend un grand tunnel agricole (200m+) qui serait idéal pour le stockage du foin, de la paille ou des machines.  Des écuries et une carrière pourraient être construites après avoir demandé les permis de construire adéquats. Le reste du terrain est également à proximité.

La fosse septique est conforme.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et il y a un poêle à bois.

Le prix comprend également des équipements agricoles tels que des tracteurs, une remorque, et quelques équipements de fenaison et bien plus encore.

Le joli village de Montipouret, situé à proximité, propose plusieurs événements annuels, dont un marché artisanal nocturne, des manifestations sportives, etc. Il y a une école primaire locale et collège et lycée un peu plus loin via le transport scolaire.

Neuvy-Saint-Sépulchre est à un peu plus de 10 minutes en voiture avec un collège, un plan d'eau et divers commerces.

La Chatre est à moins de 15 minutes en voiture avec des supermarchés, des écoles secondaires, un magasin de bricolage et un marché hebdomadaire (samedi matin) etc.

La ville préfectorale de Châteauroux est à un peu plus de 30 minutes en voiture, avec une gare pour la ligne Paris/Toulouse.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Carol Ironside – 06 22 18 44 77
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Chateauroux n°477 993 364)
Mandat N° 970. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMontipouret 36230
SecteurLa Chatre
TypeTraditionnelle
Surface148.00
Séjour40
Superficie du terrain10 ha
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolation15 ans
ToitureBon état
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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