Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Detached House Ajain 130 sqm
58 300 €
58 300 €
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Highlights :
  • 10km from Guéret
  • Quiet area
Living area: 130m2
Bedroom: 4
Land: 815 m2

This pretty detached stone house is located in the town of Ajain, close to amenities (Pharmacy, bar / tobacco, bakery, mini-market, car garage etc.) as well as schools and only 10km from Guéret via the National 145.

It includes on the ground floor: a large living room of 27m2 with GODIN brand wood stove. A dining room of 17m2 and a room of 13m2 on the cellar, a laundry room of 11m2 with WC and access to the garden. There is no kitchen.

Upstairs 4 bedrooms of respectively: 19m2 with exposed stone and attic above, 18m2 with exposed stone, 12m2 and 17m2. A bathroom will be expected.

It has double glazing (only 3 windows are single glazed and to be replaced.) Louver type shutters everywhere and you will find a nice original parquet floor in most of the rooms as well as cast iron radiators. Heating and hot water in OIL. Non-compliant individual septic tank sanitation.

The house is placed in the middle of a fenced plot distributed as follows: garden in the front, cellar under part of the house, garden at the back with an old cottage with a bread oven in good condition and a plot of 221m2 at 20m (separated by a communal path).

This house requires work, it is not habitable in the state.

For more information and request for a visit contact me:
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

(Commercial Agent RSAC Guéret n ° 831 867 668)
Mandate Nº 945. Price including 10% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 53 000 €. Our fees : This property is submitted to you by a sales representative.
CityAjain 23380
House typeDetached
Surface130.00 sqm
Livingroom30 sqm
Plot size815 sqm
Nb. WC1   Independent
General conditionTotal restoration needed
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
Swimming poolNo
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
51 - 90
91 - 150
151 - 230
231 - 330
331 - 450
≥ 451
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
6 - 10
11 - 20
21 - 35
36 - 55
56 - 80
≥ 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 87 56 11 80
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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