Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Partager sur :
Detached House Pionnat Guéret 85 sqm
117 700 €
117 700 €
CallSend Email
Highlights :
  • Beautiful view and not overlooked
  • No works
  • 8 km from gueret
  • Single storey
Living area: 85m2
Bedroom: 2
Land: 1146m2
Property tax: 600 € / year


This superb single storey house has a magnificent view from both sides of the property. Not overlooked, in a quiet hamlet only 8km from Guéret, prefecture of Creuse.

This property is described as follows: an equipped and furnished kitchen open to a large living room, living room dining room of approximately 26m2. Access from one side to the terrace and from the other side to the veranda.

A 10m2 bedroom with large storage, an independent bathroom with Italian shower and WC.

A master bedroom of 11m2 with dressing room, Italian shower and WC.

Very bright house, thanks to its windows and picture windows in PVC double glazing with the tilt and turn option. Electric shutters in Alu.

Very comfortable and immediately habitable, it has air / air heat pump type heating.
200L electric water heater.
Pleasant and well thought out house, no loss of space thanks to its sliding doors.

This property includes an entrance with motorized gate, a large courtyard, a carport, a 60m2 shed, a veranda, and a terrace, there is also a 3000L concrete rainwater collection tank. 2nd layer of insulation made in 2021.

The house is placed in the middle of a maintained, raised, flowered and entirely closed ground of 1146m2.
View over the countryside and west exposure.

Compliant KESSEL Micro-station type individual sanitation verified in January 2021.

A rare property to see absolutely!
The agency's favorite.

For more information and visit request contact me:
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
(Commercial Agent RSAC Guéret n ° 831 867 668)
Mandate Nº 953. Price including 7% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 110 000 €. Our fees : This property is submitted to you by a sales representative.
CityPionnat 23140
House typeDetached
Surface85.00 sqm
Livingroom26 sqm
Plot size1146 sqm
Surface terrasse25 sqm
Nb. WC2
General conditionIn good condition
HeatingAir conditioning
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Conform
KitchenFitted and equipped, American
Indoor parking1   Garage
Outdoor parking1   Cours intérieur
InsulationRécente avec Facture
RoofingRécente avec Facture
Swimming poolNo
Property tax600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
51 - 90
91 - 150
151 - 230
D : 162
231 - 330
331 - 450
≥ 451
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A : 5
6 - 10
11 - 20
21 - 35
36 - 55
56 - 80
≥ 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by Attegia immobilier for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 2 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 87 56 11 80
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter