Maison rénovée habitable de suite

Surface habitable : + 112m2
Chambres:  3
Terrain:  1000m2 attenant
Taxe foncière: 451 €/ an

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, cette maison en pierre avec garage attenant dans petit hameau au calme, proche secteur des 3 Lacs.
Elle dispose de nombreux avantages tel que : Un assainissement collectif de type tout à l'égout, une connexion à la  fibre internet, une toiture neuve, double vitrage PVC et d'une VMC simple flux.
 
Au rez-de-chaussée, Entrée sur pièce de vie en forme de L de 46m2 avec poêle à bois, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Un espace de rangement, une salle d'eau, WC séparé. Derrière la cuisine il y a une dépendance avec toiture en appentis avec un ancien four à pain. Accès sur l'arrière du jardin depuis la maison.  Chauffage et Production d'eau chaude via une citerne de gaz, chaudière Atlantic récente.

À l'étage, 3 chambres de respectivement : 15m2, 14m2, 12m2 et d'une pièce de 9m2 avec accès au grenier grâce à une échelle escamotable.

À l'extérieur,  Une petite cour sur le devant, place de stationnement sur le côté,
Une citerne de Gaz, un ancien four à pain. Un jardin en forme de L, d'environ 1 000m2 sans vis à vis, bien entretenu. Garage attenant de 46m2.

Située dans un hameau de la commune très recherché du Bourg-d'hem, Secteur verdoyant dans le secteur des 3 Lacs.

À seulement 8 km de Bonnat, vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque et un Intermarché.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )