Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Semi-detached House Saint-Julien-le-Châtel 130 sqm
82 125 €
82 125 €
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Highlights :
  • Small pleasant village
  • 7km from Gouzon
Living area: 130m2
Bedroom: 3 +
Garden: 164m2

This beautiful village house of around 130m2, adjoining on one side, is immediately habitable.
In the middle of a charming village, quiet, in a quiet street and only 7km from Gouzon (all shops) and the N145.

It is composed on the ground floor: entrance to the fitted and equipped kitchen with access to the cellar of approximately 17m2 serving as a laundry room, boiler room. Recent Viessman boiler with OIL.
A hall opening onto the living room, dining room of approximately 25m2 with fireplace, separate WC.

On the 1st floor, a 14m2 bedroom with parquet flooring and a second 11m2 bedroom, bathroom with WC.

On the 2nd floor, a bathroom, a large room serving as a 3rd bedroom of about 40m2 with an office area and a dormitory sleeps 3.

This house has a lot of charm, it has metal shutters, PVC double glazing throughout, exposed beams, old wooden floors, cast iron radiator. It is very bright.

Outside, a small courtyard at the front and a non-adjoining garden just a few meters away, ideal for creating a vegetable garden.

For more information and visit request contact me:
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
(Commercial Agent RSAC Guéret n ° 831 867 668)
Mandate Nº 957. Price including 9.5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 75 000 €. DPE vierge This property is submitted to you by a sales representative. Our fees :
CitySaint-Julien-le-Châtel 23130
House typeSemi-detached
Surface130.00 sqm
Livingroom25 sqm
Plot size164 sqm
Nb. bathrooms1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1948   Old
General conditionTo do up
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped, Independant
Swimming poolNo
Property tax527 €/an

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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