Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Terraced house House Clugnat 185 sqm
128 400 €
128 400 €
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Highlights :
  • Village center
  • Land 1730m2
  • Everything in the sewer
Living area: 185m2
Bedrooms: 6
Land: 1730m2
Property tax: -600 € / year

IDEAL INVESTOR / RENTAL / COTTAGE

This semi-detached dwelling house on both sides is completely renovated and transformed into 3 furnished apartments.
It is composed as follows on the ground floor:

From a studio of around 30m2
Comprising a living room with a sofa bed, a dining area and a fitted and equipped kitchen as well as a bathroom with wc.

A one-bedroom apartment of around 50m2
Comprising a large living room with fitted and equipped kitchen open to the living room. A bedroom and an office. A bathroom and a separate toilet.

Upstairs: A duplex of around 100m2
Composed of a fitted and equipped kitchen open to a large living room, wood stove, 2 bedrooms, a bathroom and separate WC. A large living room and upstairs a 3rd bedroom with relaxation area. The attic above can also be converted to enlarge the space and make a 4th large bedroom.

Outside
A large land adjoining the house of around 1730m2 with access to the rear.
A small courtyard, with a terrace and a then.

GOOD TO KNOW:

    This village house has mains drainage.
    Double glazing throughout
    Shutters
    Independent Linky meter
    New and independent electricity meter
    Electric heating, Electric water heater
    All the furniture and appliances remain.
    Parking space in front of the house.


This house is EXCLUSIVE with us.
An asset not to be missed!

For more information and visit request contact me:
 
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
(Commercial Agent RSAC Guéret n ° 831 867 668)
VM1078ATTEGIA
Mandate Nº 947. Price including 7% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 120 000 €. Our fees : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires This property is submitted to you by a sales representative.
CityClugnat 23270
House typeTerraced house
Surface185.00 sqm
Plot size1730 sqm
Rooms10
Bedroom6
Nb. bathrooms2
Bathroom1
Nb. WC3
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionNorth-East
HeatingElectric
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Kitchenette
FurnishedUnfurnished
Swimming poolNo
Property tax580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 87 56 11 80
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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