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Maison ancienne à vendre, 15 pièces - Bonnat 23220
  • Surface450 m²
  • Pièces15
  • Salle de bains4
  • Terrain6 916 m²

En bout de hameau, et bien au calme, une maison principale et 2 gites exploitables immédiatement.

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Maison ancienne à vendre, 15 pièces - Bonnat 23220

Les points forts

  • Habitable immédiatement
  • Possibilité de revenus immédiats
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

Surface habitable : 310 + 60 + 60 m2
Chambres : 5 + 2 +2
Terrain : 6 916 m2

Au nord de la Creuse, dans un hameau. Une propriété restaurée qui comprend une maison principale, une grange avec garage et hangar et deux gîtes côte à côte.

La première maison comprend : au rez de chaussée, une entrée de 12 m2 avec placard,  une cuisine de 42 m2 carrelée, aménagée et équipée,  comportant un poêle à bois, , avec espace salle à manger,  une petite buanderie,   un grand salon de 58 m2 avec cheminée et insert, une salle de bains de 7 m2 avec baignoire et douche,  un wc.
A l’étage, un grand palier à usage de salon/bibliothèque de 55 m2, 3 chambres de 15,  14, 17 m2, et une suite parentale avec chambre de 23 m2 et salle d’eau et wc de 5 m2. Un wc indépendant avec lave mains.
Au dessus, une chambre de 14 m2 et un grand espace de 45 m2, à aménager comme on le souhaite.
Fenêtre double vitrage, chauffage bois et électrique.

Les 2 gîtes sont identiques. Ils comportent une pièce à vivre avec espace cuisine de 31 m2, un wc avec lave mains. A l’étage, 2 chambres de 9,5 et 10 m2. Une salle d’eau avec wc.
Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique.

L’ensemble est en très bon état. L’assainissement était conforme lors du dernier contrôle.

En face des gîtes, une belle grange d’environ 150 m2 avec un hangar attenant d’environ 90 m2.

Une petite commune avec bar/snack et superette à 5 mn en voiture.
Bonnat est à 10 mn. Vous y trouverez des écoles, collège, médecin, supermarché.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    450 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    4
  • Terrain
    6 916 m²
  • Localisation
    Bonnat 23220 - Bonnat
  • Taxe foncière
    1 021 € /an
  • Référence
    VM1036

Informations complémentaires

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5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

06 60 52 55 52
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