Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vigoulant 36160
Très rare
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vigoulant 36160
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  • Surface159 m²
  • Pièces6
  • Terrain13 000 m²

Moulin isolé avec gîte et 1,3 ha

298 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vigoulant 36160

Les points forts

  • 500m des voisins
  • Un cadre magnifique
  • 1,3 hectares au tour

Descriptif du bien

Exclusivité
Maison 99m2 Gite 60m2
Terrain 1,3 hectares
Belle propriété avec maison (2 chambres), gîte (1 chambre), grange traditionnelle et un ancien moulin à rénover (toiture récente).  Ce moulin se trouve dans une position isolée, sur un petit chemin de campagne qui se transforme en sentier peu après la propriété. Si vous cherchez une propriété qui n'a pas les vis-à-vis, c'est celle-ci !

Maison d'habitation 99m2  (DPE D + B)
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, chambre, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage : salon, chambre.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques

Gîte 60m2  ( DPE G + C)
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine,
A l'étage : chambre, salle d'eau avec WC indépendant.
Chauffage : radiateurs électriques

Dépendances
Belle grange traditionnelle,
Ancien moulin à eau à rénover

Fosse septique installée en 2020

Terrain
Jardins et prairies d'une superficie totale de 1,3 hectare

Localité
Propriété rurale,  avec de grands arbres et des prairies.  Le village animé de Ste Sévère sur Indre se trouve à 5 minutes en voiture. La Chatre et Boussac à 20 minutes. Des activités sont proposées à proximité, telles que le wakeboard, l'équitation, le tennis, etc.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Piscine
    Non
  • Surface
    159 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vigoulant 36160 - Sainte Sévère sur Indre
  • Référence
    1126

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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