Belle maison de campagne 2 chambres terrain et dépendances

Surface habitable : 170 m2
chambres : 2
Terrain :  5 730 m2

Cette propriété de campagne a été restaurée avec soin en conservant son caractère d'origine, et dispose de grandes pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée
Le hall d'entrée
La belle cuisine équipée avec le coin repas et le poêle à bois.
Salon avec poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur le jardin devant.
La buanderie avec WC et douche et porte donnant sur l'arrière de la maison.

A l'étage
Deux grandes chambres et à une salle d'eau avec WC.

La maison se trouve sur un terrain de 5 730 m2 avec une écurie (actuellement utilisée pour le stockage) et une grange qui partiellement en ruine (voir photos).  Il y a un nouvel appentis/hangar qui est  utilisé comme abri à bois.
Le champ est attenant à la propriété et s'éloigne en pente douce de la maison.

Cette propriété dispose d'une fosse septique conforme.

Elle se trouve non loin d'Aigurande avec ses commerces, ses écoles, son centre médical et son marché hebdomadaire.

Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).