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- Surface190 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1875
Maison Individuelle 5/6 chambres avec jardin
139 000 €
Les points forts
- Renovée
- Jardin
- Au cœur d’un hameau rural
- Maison pouvant être habitée de plain-pied
Descriptif du bien
Surface habitable : 190 m2
Terrain : 1200m2
**Découvrez la vidéo de visite sur notre annonce principale.**
Havre de paix à la campagne – Maison en pierre à vendre dans un hameau de Pérassay 36160. Rénovée mais petits travaux a prévoir.
Vous rêvez d’un endroit où le temps semble s’arrêter, où seuls les chants des oiseaux et le souffle du vent viennent troubler la tranquillité ?
Bienvenue dans cette belle maison en pierre, nichée au cœur d’un hameau rural de la commune de Pérassay, entourée par la nature et le calme de la campagne berrichonne.
Le cadre de vie
À l’avant, un petit jardin accueille vos matinées ensoleillées. À l’arrière, un grand jardin verdoyant avec piscine hors-sol et terrasse spacieuse invite à la détente, aux repas d’été entre amis ou simplement à savourer le silence de la campagne.
La maison
Au rez-de-chaussée :
Ici, vous êtes au cœur d’une campagne vivante : lacs avec activités nautiques, centres équestres, golf, sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.
Les charmantes petites villes de La Châtre, Châteaumeillant et Boussac se trouvent à environ 20 minutes en voiture – parfaites pour le marché, les cafés ou les balades dominicales.
Cette maison est une invitation à ralentir, respirer et profiter.
Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, entre authenticité, confort et sérénité.
Pour toute question ou pour planifier votre visite, contactez :
Carol Ironside ACI RSAC 477 993 364
WhatsApp / Téléphone : 06 22 18 44 77
Email : [email protected]
Terrain : 1200m2
**Découvrez la vidéo de visite sur notre annonce principale.**
Havre de paix à la campagne – Maison en pierre à vendre dans un hameau de Pérassay 36160. Rénovée mais petits travaux a prévoir.
Vous rêvez d’un endroit où le temps semble s’arrêter, où seuls les chants des oiseaux et le souffle du vent viennent troubler la tranquillité ?
Bienvenue dans cette belle maison en pierre, nichée au cœur d’un hameau rural de la commune de Pérassay, entourée par la nature et le calme de la campagne berrichonne.
Le cadre de vie
À l’avant, un petit jardin accueille vos matinées ensoleillées. À l’arrière, un grand jardin verdoyant avec piscine hors-sol et terrasse spacieuse invite à la détente, aux repas d’été entre amis ou simplement à savourer le silence de la campagne.
La maison
Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente donnant accès à la terrasse arrière.
- La cuisine a conservé son sol brut en béton, prête à recevoir le revêtement de votre choix.
- Une cheminée moderne à l’éthanol sépare harmonieusement la cuisine de la salle à manger, baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur les jardins avant et arrière.
- Une suite parentale avec salle d’eau, double vasque, placard et dressing – un véritable cocon privé.
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, avec WC indépendant.
- Une grande salle de bain avec baignoire d’angle
- WC independent
- Quatre chambres et un dressing.
- Un grand espace détente/salle de jeux, parfait pour les enfants ou un salon d’étage confortable.
- Double vitrage sur la majorité des ouvertures
- Chaudière au fioul récente (2019), installée dans une chaufferie indépendante
- Terrain d’environ 1 200 m² avec espaces de rangement extérieurs (bois, outils, etc.)
- Assainissement non conforme mais sans risque sanitaire ou environnemental visible
- Aucun plomb ni amiante détecté
- Électricité vérifiée : aucun défaut relevé
Ici, vous êtes au cœur d’une campagne vivante : lacs avec activités nautiques, centres équestres, golf, sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.
Les charmantes petites villes de La Châtre, Châteaumeillant et Boussac se trouvent à environ 20 minutes en voiture – parfaites pour le marché, les cafés ou les balades dominicales.
Cette maison est une invitation à ralentir, respirer et profiter.
Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, entre authenticité, confort et sérénité.
Pour toute question ou pour planifier votre visite, contactez :
Carol Ironside ACI RSAC 477 993 364
WhatsApp / Téléphone : 06 22 18 44 77
Email : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Séjour30 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1875
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Description de la piscineHors sol
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPérassay 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- RéférenceVM1646
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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