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- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Charmante maison de village avec terrasse, jardin et dépendances
66 000 €
Les points forts
- Nouvelle toiture
- Jardin
Descriptif du bien
Surface habitable :
Terrain :
Taxe foncières :
Située dans le cœur historique du magnifique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison pleine de charme offre un excellent potentiel pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
La propriété se trouve dans une rue très calme, à deux pas de la place médiévale du village, célèbre pour avoir été le décor du film Jour de Fête de Jacques Tati. Le village, classé Petite Cité de Caractère, dispose d’un musée dédié à Tati, d’un cinéma, de petits commerces, d’un café-restaurant convivial, ainsi que d’un marché local animé.
Les atouts de la maison :
Rez-de-chaussée :
Localisation :
Terrain :
Taxe foncières :
Située dans le cœur historique du magnifique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison pleine de charme offre un excellent potentiel pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
La propriété se trouve dans une rue très calme, à deux pas de la place médiévale du village, célèbre pour avoir été le décor du film Jour de Fête de Jacques Tati. Le village, classé Petite Cité de Caractère, dispose d’un musée dédié à Tati, d’un cinéma, de petits commerces, d’un café-restaurant convivial, ainsi que d’un marché local animé.
Les atouts de la maison :
- Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
- Jardin privatif parfait pour se détendre ou cultiver ses légumes.
- Terrain supplémentaire juste en face de la maison, actuellement utilisé comme espace de stationnement.
- Toiture refaite récemment.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine/salle à manger avec poêle à bois.
- Salon confortable également équipé d’un cheminée.
- Salle de bains.
- Petite pièce avec lavabo et WC pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, avec accès par le jardin.
- Combles aménagés en deux espaces nuit, accessibles par un escalier extérieur – idéal pour les invités ou pour un projet d’aménagement plus abouti.
- Cave offrant un espace de rangement pratique pour le bois, les outils ou les poubelles.
Localisation :
- À seulement 15 km de La Châtre (36400), petite ville dynamique avec supermarchés, écoles, services médicaux et un marché réputé.
- Et 20 km de Boussac (23600), avec son château, son marché hebdomadaire et toutes commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Sévère-sur-Indre 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- RéférenceCI 1221
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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