
- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain26 950 m²
Une maison confortable, un gîte, une grange, un jardin, un garage, du terrain.
Vendu
Les points forts
- Maison + Gite
- Grand pré
- Grand garage/atelier
- Bel endroit
Descriptif du bien
Surface habitable : 100 + 43 m2
Chambres : 3 + 1
Terrain : env 26 950 m2
Dans un village, entre Gueret et Aubusson, nous vous présentons en exclusivité cette jolie propriété qui comprend une maison principale de 3 chambres, une autre ravissante petite maison, jardin autour avec fruitiers, un grand garage avec atelier, un pré en face, le tout pour un prix très raisonnable.
La maison principale est construite sur sous-sol, comprenant une cave et la chaufferie. (Chauffage central au fioul, chaudière de 2003, et le bruleur a 3 ans). Elle est raccordée à l'eau de la ville, mais il y a possibilité de choisir, et d'utiliser l'eau d'une source.
Elle possède une véranda de 12,5 m2 (construite en 2009). Puis, une entrée de 10 m2, une salle à manger de 15 m2 avec une belle cheminée (avec un poêle à bois), une cuisine aménagée (le lave-vaisselle et la cuisinière restent) de 10 m2., un wc avec emplacement pour machine à laver.
A l’étage, une salle d’eau avec wc, 3 chambres de 10.5, 15 et13 m2. Sol parquet.
Un grenier au-dessus de 25m2, en 2 parties.
Dans le jardin, une autre petite maison en pierre, qui peut être louée en tant que gîte, et qui a sa propre entrée. Chauffage au bois grâce à un beau poêle.
Elle est composée d’une pièce à vivre de 31, 5 m2, avec un joli coin cuisine, un wc avec lave mains, une salle d’eau avec vmc.
A l’étage, une chambre mansardée.
Une petite grange mitoyenne, utilisé pour ranger des outils, complète l’ensemble.
Le jardin attenant est entretenu. Il mesure 2959 m2. Un ravissant mur de pierre clôture la propriété côté route.
A quelques pas, sur une autre parcelle, se trouve un très grand garage/atelier de 118 m2. Bucher attenant. Terrain autour à définir par géomètre (environ 4 000 m2).
En face de la maison et de l’autre côté de la toute petite route, un pré de presque 2 ha.
Ahun, ses commerces, écoles et services, est à environ 15 mn en voiture.
Aubusson à 20 mn.
Une belle campagne autour, une belle vue, et beaucoup de jolis sites historiques proches de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface100 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Terrain26 950 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationArs 23480 - Aubusson
- Taxe foncière830 € /an
- RéférenceVM1236
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Optimisez votre recherche avec notre alerte mail ! Définissez vos critères pour le bien désiré et recevez rapidement les annonces qui correspondent à vos attentes.