Sous offre
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- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain1 129 m²
Charmante maison individuelle avec jardin et dependences
66 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Jardin au tour de la maison
- À moderniser légèrement – plein de potentiel !
Descriptif du bien
Surface habitable : 80 m2
Surface terrain : 1129 m2
Taxe Foncière : 220€
Jolie maison individuelle avec jardin et dépendances – Urciers (36160)
✨ À moderniser légèrement – plein de potentiel !
Située au cœur du charmant village d’Urciers, cette jolie maison individuelle, en retrait de la route, vous offre un cadre paisible et une belle intimité, tout en étant proche des commodités locales à Ste Sévère sur Indre.
La maison se compose de :
Vous trouverez une grange attenante, un atelier, un garage, un abri à bois et un joli jardin arboré, avec un puits et de nombreux arbres matures. L’ensemble est parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage.
Équipements :
Urciers est un village agréable, bien desservi, situé à :
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Surface terrain : 1129 m2
Taxe Foncière : 220€
Jolie maison individuelle avec jardin et dépendances – Urciers (36160)
✨ À moderniser légèrement – plein de potentiel !
Située au cœur du charmant village d’Urciers, cette jolie maison individuelle, en retrait de la route, vous offre un cadre paisible et une belle intimité, tout en étant proche des commodités locales à Ste Sévère sur Indre.
La maison se compose de :
- Rez-de-chaussée : un séjour cosy avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de douche, et un WC séparé.
- À l’étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, avec accès à un vaste grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…)
Vous trouverez une grange attenante, un atelier, un garage, un abri à bois et un joli jardin arboré, avec un puits et de nombreux arbres matures. L’ensemble est parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage.
Équipements :
- Chauffage central au gaz
- Fosse septique (non conforme aux normes actuelles)
Urciers est un village agréable, bien desservi, situé à :
- La Châtre : 13 km (~ 15 min)
- Châteauroux : 49 km (~50 min)
- Montluçon : 49 km (~ 50 min)
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface80 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain1 129 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationUrciers 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- Taxe d'habitation220 € /an
- RéférenceCI 1233
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 2011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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