Ensemble de 2 maisons, grand garage et jardin

Surface habitable : 110 m2
Chambres : 2+
Terrain : 2393 m2 Attenant
Taxe foncière : 587€/an

L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble de maisons d'environ 110m2 le tout,  situé sur la commune de Jalesches (23270), petit hameau très calme.

Au rez-de-chaussée  :  ( maison 1 ) Une entrée qui dessert d'un côté une salle à manger de 16m2 et dans le prolongement une cuisine de 10m2 avec accès au jardin, salle d'eau et WC séparé. De l'autre côté ( maison 2 ) un grand salon 35m2 avec cheminée et une pièce de 12m2.  La maison 1 dispose de double vitrage PVC imitation bois. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique.

À l'étage:  ( maison 1 ) Une chambre de 13m2, une chambre de 10m2 et un espace à définir de 7m2  pour dressing, bureau, espace bibliothèque. Grenier isolé en 2014 sous toiture et sur plancher.
( maison 2) avec par l'extérieur,  2 autres chambres de 15m2 et 12m2 en enfilade, grenier au dessus.  

À l'origine il y avait deux maisons, une ouverture a était faite au rez de chaussée et il est possible de relier les deux étages entre eux. 

À l'extérieur:  Un jardin attenant de 2398m2 situé à l'arrière de la maison. Un hangar pour le stockage bois, deux caves voutées, divers petits appentis, quelques arbres fruitiers. Un grand bâtiment contenant 2 garages, un atelier, une fosse et un étage. L'assainissement n'est pas conforme.

À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant situé sur la commune de Châtelus-Malvaleix.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).