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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Moutier-Malcard 23220
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  • Surface88 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 870 m²

Charmante Maison avec jardin

97 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Moutier-Malcard 23220

Les points forts

  • Garage /Atelier
  • Jardin
  • Renovée

Descriptif du bien

Surface habitable: 88 m2
Chambres:  3
Extérieur: jardin, petit bois et garage
Taxe foncière : 601€ en 2023

Cette charmante maison de campagne indépendante avec 3 chambres, un jardin et un petit bois, a été soigneusement restaurée par les propriétaires actuels.

La propriété possède des sols carrelés d'origine et des planchers en bois magnifiquement restaurés.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine / salle à manger ensoleillée avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois et une grande fenêtre donnant sur le jardin.

Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec douche et toilettes attenantes.

Dans le grenier aménagé, il y a une chambre d'amis (actuellement utilisée comme bureau) et une salle de bains avec baignoire.

A l'extérieur, le jardin est soigné et sans vis à vis. Un atelier, une buanderie et une cave voûtée. Un garage/remise.  A quelques pas, un petit bois.

Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

La propriété est équipée de double vitrage de qualité.
Le chauffage est actuellement assuré par les poêles à bois.
La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.
Notre annonce principale contient une vidéo de visite.

De nombreuses activités sont proposées dans les environs, des lacs pour se baigner, des centres équestres, une belle campagne vallonnée à parcourir à pied ou à vélo.

La propriété se trouve à un peu plus de 10 minutes d'Aigurande, et à 30 minutes de La Châtre et Guéret.

Pour plus de détails ou pour réserver une visite, veuillez contacter Carol Ironside +33 (0) 662 18 44 77 ou [email protected]. Agent commercial RSAC Chateauroux 477 993 364


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 870 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Moutier-Malcard 23220 - Bonnat
  • Taxe foncière
    601 € /an
  • Référence
    1145

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

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