Sous compromis
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- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain5 415 m²
Charmante Propriété de 3 Chambres avec grand jardin
Sous compromis
Les points forts
- Grand jardin
- 3 chambres
- Moins de 5 minutes en voiture du village
Descriptif du bien
Surface habitable : 80m2
Terrain : 5415 m²
Taxe Foncières : 608€ (en 2023)
Cette jolie propriété de 3 chambres est située proche d'une route principale, à proximité de Genouillac, et est entourée par ses propres terrains bien entretenus, offrant un cadre verdoyant.
La maison
Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger cosy avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC et une véranda accueillante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
1er Étage :Le premier étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle de bains et de WC, offrant un espace privé et intime.
Extérieur :
Le terrain de 5415 m² est magnifiquement aménagé avec des pelouses, des arbres matures et un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété. Un abri pour voiture, un cabanon et un atelier sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort.
Autres Détails :
Travaux à prévoir :
Veuillez contacter Carol Ironside ACI
RSAC 477 993 364
[email protected]
0033 (0) 622 18 44 77
Terrain : 5415 m²
Taxe Foncières : 608€ (en 2023)
Cette jolie propriété de 3 chambres est située proche d'une route principale, à proximité de Genouillac, et est entourée par ses propres terrains bien entretenus, offrant un cadre verdoyant.
La maison
Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger cosy avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC et une véranda accueillante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
1er Étage :Le premier étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle de bains et de WC, offrant un espace privé et intime.
Extérieur :
Le terrain de 5415 m² est magnifiquement aménagé avec des pelouses, des arbres matures et un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété. Un abri pour voiture, un cabanon et un atelier sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort.
Autres Détails :
- Environnement rurale, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités de Genouillac (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, bureau de poste, école, etc.)
- Gueret 25 minutes en voiture
La Chatre 20 minutes en voiture
Travaux à prévoir :
- Améliorer l'efficacité énergétique (isolation, etc.).
- Remplacer la fosse septique
- Revoir l'électricité, etc.
Veuillez contacter Carol Ironside ACI
RSAC 477 993 364
[email protected]
0033 (0) 622 18 44 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain5 415 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGenouillac 23350 - Genouillac
- Taxe foncière608 € /an
- RéférenceCI1166
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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