Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Roches 23270
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  • Surface134 m²
  • Pièces4
  • Terrain4 942 m²

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER ENTIÈREMENT

59 400

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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Roches 23270

Les points forts

  • Grange et Hangar + 2 petites dépendances
  • Terrain attenant 5000m2
  • à 20km de Guéret
  • Beau volume

Descriptif du bien

Surface habitable : 134 m2
Chambres:  2+
Terrain: 4942m2

Taxe foncière: 726€/an

Beau potentiel, bien à visiter rapidement !

L'agence ATTEGIA vous propose cette maison de campagne en pierre enduite d'environ 134m2  à rénover entièrement. Elle est située sur la commune de Roches dans un petit hameau au calme à seulement 20km de Guéret.

Ce bel ensemble immobilier comprend une grange de 115m2 au sol et à l'arrière son hangar agricole/stabulation d'environ 430m2, couverte en tôles fibre-ciment, ainsi qu'un bâtiment en  ruine et une autre petite maison à rénover totalement le tout sur un terrain attenant de 4942m2.  

Au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec une cheminée, deux pièces de 14m2 et une cuisine de 14m2 avec accès au jardin à l'arrière et à l'étage de la maison.  À l'étage, un grand plateau de 69m2 avec 3 grandes fenêtres et plancher bois. Le grenier au-dessus offre encore une belle surface. La maison est reliée à l'eau et l'électricité, à ce jour il n'y a aucun assainissement.

À l'extérieur: une cave sous partie de la maison. Puits sur le devant.

À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant et une plage aménagée située sur la commune de Châtelus-Malvaleix.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    134 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 942 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Roches 23270 - Châtelus-Malvaleix
  • Référence
    1161

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

06 60 52 55 52
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