Sous offre
+ de photos
- Surface180 m²
- Pièces5
- Terrain4 615 m²
BELLE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE RENOVE AVEC SON TERRAIN ATTENANT ET GRANGE
191 700 €
Les points forts
- FIBRE INTERNET
- ASSAINISSEMENT CONFORME
- ENTIEREMENT RENOVEE
Descriptif du bien
Référence annonce : N°1250
Surface habitable : 180 m²
Chambres : 3+
Terrain : 4615 m² attenant, terrain plat
Chauffage : central gaz de ville + poêle à bois
Assainissement : conforme
Taxe foncière : 516€/an
L’agence ATTEGIA vous propose cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, située dans un petit hameau verdoyant du Limousin, à seulement 2 km de Chénérailles et de ses commodités. Un bien alliant caractère ancien et confort moderne.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Surface habitable : 180 m²
Chambres : 3+
Terrain : 4615 m² attenant, terrain plat
Chauffage : central gaz de ville + poêle à bois
Assainissement : conforme
Taxe foncière : 516€/an
L’agence ATTEGIA vous propose cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, située dans un petit hameau verdoyant du Limousin, à seulement 2 km de Chénérailles et de ses commodités. Un bien alliant caractère ancien et confort moderne.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse cuisine dînatoire de 31 m², entièrement équipée, avec accès à l'arrière du jardin. Cave sous partie.
- Salon lumineux de 30 m², poutres apparentes, poêle à bois, accès à une pièce attenante avec four à pain et puits intérieur en pierre.
- Vestiaire distribuant :
- Les WC
- Salle d’eau (douche et lavabo)
- Buanderie avec machine à laver, sèche-linge et chaudière gaz de ville.
- Grand bureau de 20 m² pouvant être aménagé en chambre.
- Coin bibliothèque
- Une chambre de 11 m²
- Une seconde chambre de 20m2 avec son grand dressing.
- Seconde salle d’eau, avec douche à l’italienne, double vasque, WC suspendu et chauffage au sol.
- Une grande chambre mansardé avec toiture isolé.
- En face une autre pièce servant de grenier.
- Terrain attenant de 4615 m², partiellement clos, entretenu et plat.
- Un puits extérieur, en plus de celui à l’intérieur.
- Dalle béton existante prête à accueillir une piscine.
- Grange attenante avec deux espaces (atelier + rangement) et un grenier partiel.
- Accès sécurisé via double portail verrouillable et espace de stationnement.
- Chauffage central gaz de ville + poêle à bois
- Installation électrique refaite à neuf
- Double vitrage, menuiseries bois
- Assainissement aux normes, conforme en 2025
- Façade récemment rejointoyée
- Accès direct à des sentiers de randonnée, forêt de Chénérailles à proximité
- À moins de 2 km de Chénérailles : commerces, écoles, médecin, pharmacie
- Lac aménagé accessible à pied avec plage et zone de pêche
- Fibre internet disponible dans la rue
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface180 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain4 615 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Pardoux-les-Cards 23150 - Chénérailles
- Taxe foncière516 € /an
- RéférenceMM1250
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831867668 • RCP AON 127120760 RD00056444x
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Optimisez votre recherche avec notre alerte mail ! Définissez vos critères pour le bien désiré et recevez rapidement les annonces qui correspondent à vos attentes.