Exclusivité
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- Surface154 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain2 370 m²
Maison de Campagne de 3/4 Chambres avec Dépendances, Arbres Fruitiers & Vendue Meublée
95 000 €
Les points forts
- Aucun voisin proche
- Vendue entièrement meublée
- Maison de caractère avec dépendances
- Magnifique jardin privatif
Descriptif du bien
Surface habitable : 154 m²
Terrain : 2 370 m²
Taxe Foncière : 242 €
Un Havre de Paix à la Campagne
Située à la lisière d’un petit hameau, sans voisin proche, cette ancienne ferme rénovée en maison de 3/4 chambres est entourée de son terrain privé. Vendue entièrement meublée, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances prête à profiter immédiatement.
L’accès se fait par une allée circulaire entourant un bel arbre, offrant une entrée accueillante et de nombreuses places de stationnement.
Description Intérieure
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec accès direct au jardin.
Vous trouverez également :
Étage :
La propriété dispose de plusieurs espaces pour profiter du jardin :
Situation & Commodités
Située à Saint-Denis-de-Jouhet (36230), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village dispose d’une école primaire et d’un commerce de proximité. La Châtre, à seulement 15 minutes, offre supermarchés, restaurants, écoles, services médicaux et son marché hebdomadaire.
Au cœur de la campagne berrichonne, la région est idéale pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air, à proximité des sites liés à George Sand et de la Vallée Noire.
Vendue entièrement meublée, avec fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois, cette maison de caractère est prête à être habitée immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Peter HOWELLS
📞 07 84 95 75 88
📧 [email protected]
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Terrain : 2 370 m²
Taxe Foncière : 242 €
Un Havre de Paix à la Campagne
Située à la lisière d’un petit hameau, sans voisin proche, cette ancienne ferme rénovée en maison de 3/4 chambres est entourée de son terrain privé. Vendue entièrement meublée, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances prête à profiter immédiatement.
L’accès se fait par une allée circulaire entourant un bel arbre, offrant une entrée accueillante et de nombreuses places de stationnement.
Description Intérieure
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec accès direct au jardin.
Vous trouverez également :
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Étage :
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un vaste salon ouvert pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace détente.
La propriété dispose de plusieurs espaces pour profiter du jardin :
- Terrasse avec vue sur les champs
- Coin repas ombragé sous les arbres
- Espace barbecue aménagé dans les anciennes ruines, plein de charme
- Arbres fruitiers
- Dalle pour piscine hors-sol
- Abri de jardin / local piscine
- Puits
- Seconde entrée
- Grand hangar ouvert pouvant accueillir une petite caravane ou deux véhicules
- Pelouse
- Petite dépendance avec électricité et lavabo, anciennement chambre d’amis
- Hangar attenant pour le rangement des outils et du mobilier de jardin
Situation & Commodités
Située à Saint-Denis-de-Jouhet (36230), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village dispose d’une école primaire et d’un commerce de proximité. La Châtre, à seulement 15 minutes, offre supermarchés, restaurants, écoles, services médicaux et son marché hebdomadaire.
Au cœur de la campagne berrichonne, la région est idéale pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air, à proximité des sites liés à George Sand et de la Vallée Noire.
Vendue entièrement meublée, avec fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois, cette maison de caractère est prête à être habitée immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Peter HOWELLS
📞 07 84 95 75 88
📧 [email protected]
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface154 m²
- Surface au sol2 370 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Terrain2 370 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Denis-de-Jouhet 36230
- Taxe foncière242 € /an
- Taxe d'habitation403 € /an
- RéférencePH1292
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 963 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82904147400018 • RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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