Coup de cœur
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- Surface143 m²
- Pièces8
Élégante propriété avec atrium lumineux, vaste jardin paysager, triple garage et chauffage géothermique
282 200 €
Les points forts
- Chauffage géothermie
- En excellent état
- Grand jardin
- Triple garage avec bureau
Descriptif du bien
Surface habitable : 140 m2
Terrain : 3500m2
Taxe foncière : 495€ (2024)
Élégante propriété avec atrium lumineux, vaste jardin paysager et triple garage – Chauffage géothermique haut rendement – Proche La Châtre (36)
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de La Châtre, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son atrium baigné de lumière et son système de chauffage géothermique économe et respectueux de l’environnement.
Conjuguant confort moderne et art de vivre à la campagne, elle incarne l’équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Les intérieurs séduisent par leur fluidité et leur luminosité :
Un triple garage de 130 m² avec bureau complète l’ensemble, idéal pour un atelier d’artiste, un studio ou un espace professionnel.
Les points d’excellence :
Une propriété rare, offrant à la fois confort, élégance et potentiel, au cœur d’une région préservée et prisée.
Terrain : 3500m2
Taxe foncière : 495€ (2024)
Élégante propriété avec atrium lumineux, vaste jardin paysager et triple garage – Chauffage géothermique haut rendement – Proche La Châtre (36)
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de La Châtre, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son atrium baigné de lumière et son système de chauffage géothermique économe et respectueux de l’environnement.
Conjuguant confort moderne et art de vivre à la campagne, elle incarne l’équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Les intérieurs séduisent par leur fluidité et leur luminosité :
- Une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger,
- Un salon chaleureux,
- Un somptueux atrium vitré, utilisé en salle à manger, véritable cœur de la maison, offrant une ambiance unique en toute saison, avec poêle à bois
- Chambres de plain-pied et à l’étage, dont une suite avec mezzanine,
- Des pièces d’eau modernes et fonctionnelles.
Un triple garage de 130 m² avec bureau complète l’ensemble, idéal pour un atelier d’artiste, un studio ou un espace professionnel.
Les points d’excellence :
- Volumes remarquables et distribution harmonieuse
- Atrium baigné de lumière, pièce signature de la maison
- Performance énergétique exemplaire grâce au chauffage géothermique
Une propriété rare, offrant à la fois confort, élégance et potentiel, au cœur d’une région préservée et prisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBriantes 36400 - La Châtre
- Taxe foncière495 € /an
- RéférenceCI1242
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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