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- Surface99 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Charmante Maison avec Grand Jardin et Atelier
169 000 €
Les points forts
- Garage/Atelier et jardin
- Possibilité d’aménagement des combles
- Raccordement au tout-à-l’égout
Descriptif du bien
Surface habitable : 99 m2
Terrain : 1650 m2
Taxe foncières : 658€ (2024)
Située au pittoresque village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison (mitoyenne au grange du voisin) bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un beau jardin, et un excellent potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain généreux de 1 650 m², elle séduira les amateurs de tranquillité à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités du village.
🏡 Descriptif du bien :
Ce village de caractère est réputé pour son ambiance paisible, son patrimoine, et son lien avec l’histoire du cinéma français (Jour de Fête de Jacques Tati y a été tourné). Vous y trouverez :
Terrain : 1650 m2
Taxe foncières : 658€ (2024)
Située au pittoresque village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison (mitoyenne au grange du voisin) bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un beau jardin, et un excellent potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain généreux de 1 650 m², elle séduira les amateurs de tranquillité à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités du village.
🏡 Descriptif du bien :
- Grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir
- Salon cosy pour se détendre
- Salle de bains au rez-de-chaussée + WC séparés
- À l’étage : deux chambres lumineuses, salle d’eau avec WC
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage central au fioul
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Une partie des combles pourrait être aménagée pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
- Grand jardin arboré, parfait pour le potager, les jeux d’enfants ou les repas en plein air
- Spacieux garage/atelier construit en 2009 – idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale
Ce village de caractère est réputé pour son ambiance paisible, son patrimoine, et son lien avec l’histoire du cinéma français (Jour de Fête de Jacques Tati y a été tourné). Vous y trouverez :
- Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés, médecins et maison médicale et services de proximité
- Marché hebdomadaire, école et une vie locale active
- Entouré de belles campagnes vallonnées, parfaites pour les randonnées ou balades à vélo
- À courte distance en voiture de La Châtre et Châteaumeillant, pour les commerces plus importants, les soins médicaux et les activités de loisirs
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface99 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Sévère-sur-Indre 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- Taxe foncière658 € /an
- RéférenceCI1243
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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