Jolie maison avec beaucoup de caractère, dans un hameau calme, et avec petit jardin.

Surface habitable : 80 m2
Chambres : 3
Terrain : 161 m2

Vous serez forcément surpris ! Cette maison de hameau se découvre une fois le seuil franchi.
Charme authentique garanti !
Le propriétaire était menuisier, travaillait le bois, et s’est vraiment fait plaisir. Beaucoup de sur-mesure et d’originalité.
La maison est vendue avec la plupart de ses meubles.
Bien sûr des travaux de rafraîchissement afin de la mettre aux normes sont à effectuer . La maison n’est plus habitée depuis des années, mais elle reste saine et offre une belle opportunité d’en faire un petit nid ou un gite .
Elle se compose au rez de chaussée, d’une grande pièce de 32 m2, carrelée,  avec coin  cuisine  cheminée, chaudière et porte fenêtre donnant sur petit jardin ,   un dégagement donnant sur  les wc séparés de la salle d’eau (lavabo et grand bac à douche, rangements en hauteur faits sur mesure en bois ) , sur une porte donnant sur une cave en sous-sol , et sur une porte donnant accès au jardin .
Un escalier en bois en parfait état  (remarquez les mains, qui tiennent la corde de la rampe) donne accès à l’étage : mezzanine qui peut faire coin salon  et 3 chambres  (2 de 8 m2 et une de 9 m2, sol parquet) Un grenier existe également .
Dans le petit jardin il y a un garage/atelier en 2 parties.  
 Fenêtres simple vitrage en bon état. Chauffage central avec chaudière électrique Franco Belge. Fosse septique non conforme.
Gueret est à moins de 20 mn en voiture.
Bussière dunoise à moins de 10 mn.
Un lac avec une plage et baignade à 12 mn en voiture.