Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Clugnat 23270
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain427 m²
  • Construction1800

MAISON DE BOURG PARTIELLEMENT MEUBLÉ HABITABLE DE SUITE

81 030

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Clugnat 23270

Les points forts

  • Tout à l'égoût
  • Proche des commodités
  • Reste partiellement meublé

Descriptif du bien

Surface habitable : 95 m2
Chambres:  2+
Jardin: 427m2 non attenant avec garage et atelier
Taxe foncière: 765€/an


L'agence ATTEGIA vous propose cette jolie maison de village partiellement meublée de 95m², habitable de suite avec un garage et un atelier avec jardin tout autour non attendant à la maison mais situé à 600 mètres. Le tout se situe sur la commune de CLUGNAT dans le bourg.

Au rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, une cuisine  indépendante équipée est aménagée de 23m² avec coin-repas et cellier avec chauffe-eau électrique neuf et cuve fioul uniquement pour alimenter la cuisinière. Une pièce de vie de 21m².

À l'étage 1 chambre de 14m², une seconde chambre de 27m² actuellement coupés en deux pour faire une chambre de 13m² et une 3ème de 14m²,  salle de bain attenant avec WC.

Grenier au-dessus se compose de 2 pièces avec belle hauteur.

À l'extérieur:  à 600 mètres de la maison se trouve, un garage de 24m², un atelier de 32m² avec tout autour un jardin de 427m². Compteur d'eau et d'électricité sur le terrain.

Plus d'informations :
  • Assainissement de type  tout à l’égout
  • Double vitrage partout avec persiennes en métal
  • Chauffage électrique dans toutes les pièces
  • Ballon d'eau chaude sanitaire neuf de 2023
  • Cuve fioul qui alimente en direct la cuisinière de la cuisine.
  • seconde cuisinière au gaz bouteille. 
  • Fibre internet passe dans le rue
  • Place de stationnement devant la maison

Ce bien est situé à 8 km de Châtelus-Malvaleix et  à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces.

A voir absolument !

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    427 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Clugnat 23270 - Boussac
  • Taxe foncière
    765 € /an
  • Référence
    1162

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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23220 Bonnat

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