- Surface70 m²
- Pièces5
- Terrain1 293 m²
Charmante Maison Individuelle de 2/3 Chambres Proche de La Châtre
117 700 €
Les points forts
- Environnement paisible à la campagne
- Jardin arboré avec arbres fruitiers
- Garage, cave et pièce polyvalente
- À distance de marche de La Châtre
Descriptif du bien
Terrain : 1293m²
Une Jolie Maison Proche de Toutes Commodités
Cette charmante maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de caractère à la campagne, tout en restant proche d'une ville dynamique.
Située à seulement 20 minutes à pied de la ville animée de La Châtre, cette maison de 2/3 chambres est implantée dans un jardin joliment planté et bien entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers — dont un kiwi — offrant un cadre paisible et agréable.
Description intérieure
Les pièces de vie principales sont réparties sur un seul niveau et comprennent :
- Un salon et salle à manger spacieux
- Une cuisine équipée
- Deux belles chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une agréable terrasse ensoleillée à l’avant de la maison
- Un charmant jardin arboré avec arbres fruitiers et plantations
- Un garage indépendant
- Située dans un hameau calme et tranquille
- Possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies
- Accès facile et rapide à toutes commodités
La ville la plus proche est La Châtre, accessible à pied, offrant de nombreux commerces, restaurants, bars, un marché hebdomadaire, écoles, services de santé et loisirs.
Une Belle Opportunité dans un Secteur Recherché
C'est une belle occasion d'acquérir une maison à la campagne avec du potentiel, dans un cadre paisible et accessible. Que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Peter HOWELLS
📞 07 84 95 75 88
📧 [email protected]
Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface70 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 293 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Châtre 36400
- RéférencePH1228
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82904147400018 • RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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