Très rare
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sazeray 36160
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  • Surface232 m²
  • Pièces8
  • Terrain1 500 m²

Proprieté de 2 maisons au centre du village

160 500

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sazeray 36160

Les points forts

  • Deux maisons pour le prix d'une !
  • Maison avec vue imprenable
  • Grandes pièces
  • Potentiel locatif

Descriptif du bien

Surface 232 m2 + 72m2
Terrain 1500 m2
Chambres 5 + 2

Grande propriété, avec une 2ème maison indépendante au centre de Sazeray avec vue sur le village et le château.
Si vous avez une grande famille, ou si vous aimez faire la fête et recevoir vos amis, cette propriété est parfaite pour vous !
Ou peut-être cherchez-vous une propriété qui vous rapporte un revenu supplémentaire avec des possibilités de location ?

 

Maison principale 

RDC
Grand entrée avec escalier, la cuisine est en bois, aménagée et équipée.  
Grand salon/salle à manger avec double vitrage et cheminée avec insert.
Véranda
Bureau avec accès à la véranda
Buanderie avec évier, salle d'eau
Il y a un WC indépendant au rez-de-chaussée,

A l'étage
Couloir avec accès au balcon arrière.
Chambre 1
Chambre 2
Toutes deux avec accès directe à la salle de bain familiale avec bidet, WC, lavabo et baignoire.
Chambre 3
Chambre 4 avec balcon à l'avant de la propriété
Chambre 5 avec accès au balcon à l'arrière de la propriété
(Cette maison est mitoyenne d'un côté)
Chauffage fioul

Maison 2 (indépendante) 72m2
Rez-de-chaussée
Deux garages et une cave
1er étage
Salon/salle à manger, petite cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec bidet, douche, carrelage et lavabo.
2ème étage
2 chambres

Chauffage gaz

A l'extérieur
Jardin paysagé avec terrasse
Garage
Grand abri de jardin avec sol en gravier

Il s'agit d'une propriété atypique qui a aussi une valeur locative potentielle.

Le village proche de Sainte Sévère dispose d'écoles (de la crèche au collège) et les commerces. Le collège est renommé avec des classes à petits effectifs et une section wakeboard et aussi de nombreuses animations et commerces.
La ville de La Châtre est à 25 minutes en voiture,  Boussac à 15 minutes, Châteauroux à moins d'une heure et Limoges à 1h30.

Dans les environs, il y a de nombreuses activités comme le golf, l'équitation, les lacs, les restaurants, les parcs arboricoles, le wakeboard, le ski nautique, etc

Pour plus de détails ou pour réserver une visite, veuillez contacter Carol Ironside [email protected] ou par téléphone au 06 22 18 44 77.

Petite maison :
DPE Consommations énergétiques 328 (E) et Emissions de gaz à effet de serre (GES) 49 (D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 001 € et 2 707 € par an

Agent commercial en immobilier
RSAC 477993364

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul, Gaz
  • Surface
    232 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Sazeray 36160 - Sainte Sévère sur Indre
  • Taxe foncière
    710 € /an
  • Référence
    1089

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2967.00 et 4015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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