Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison ancienne La Celle-Dunoise 90 m²
102 600 €
102 600 €
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Les points forts :
  • Granges
  • Jardin 2500m2
  • En bon état
Une jolie maison mitoyenne en pierre.

Le rez-de-chaussée offre un salon, une chambre, une cuisine/salle à manger menant à un couloir, une salle de douche et une WC indépendant, des escaliers en bois menant aux 2 chambres, une avec salle de bain attenante et l'autre avec une salle de bain à travers le couloir.

Le rez-de-chaussée de la propriété est chauffé par une chaudière combinée à gaz.

 A l'extérieur de la propriété se trouve une cour gravillonnée avec 2 grandes granges avec un potentiel de conversion en logement supplémentaire, c'est-à-dire des gîtes ou une autre habitation de 3 chambres, et un autre bâtiment, anciennement le four à pain, qui est actuellement utilisé comme atelier/artisanat mais qui pourrait facilement être converti en un petit gîte.

 L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de 2500 m².

Le village pittoresque de La Celle Dunoise est à 2-3 kms et fait partie de la région des Trois Lacs de la Creuse. Bonnat et Dun le Palestel sont proches pour faire du shopping, les grandes villes de Gueret et La Souterraine sont à 35 minutes en voiture avec des gares et des liens vers l'autoroute A20.

Une région fabuleuse pour la randonnée ou le cyclisme et non loin du pays des trois lacs.

Si vous recherchez la paix et la tranquillité mais souhaitez bénéficier des avantages des activités aquatiques à proximité, ou si vous adorez la randonnée ou le VTT, c'est la maison parfaite pour vous !

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 
Carol Ironside
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Chateauroux 477 993 364 )
Mandat N° 1003. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
VilleLa Celle-Dunoise 23800
SecteurLa Celle Dunoise
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol130
Séjour20
Superficie du terrain25 a
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière108 €/an

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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