Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Maison ancienne La Forêt-du-Temple 197 m²
65 700 €
65 700 €
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Les points forts :
  • Bel ensemble de caractère
  • Toiture de la maison neuve
  • Beau bâti, beaucoup de potentiel
  • A 5mn des commerces et services
Surface habitable : au minimum, 197 m2
Chambre 1
Terrain : 6 224 m2

La maison se situe dans la Creuse, mais en limite de l'Indre, proche de la petite ville d'Aigurande.
Les murs sont en bon état. La toiture vient d’être refaite et isolée (isolant mince multicouches)
 L’électricité est ancienne, un assainissement individuel est à prévoir. La plupart des fenêtres ont été changées et sont à double vitrage.

L'habitation se compose d'une entrée avec sol granit. En face, l’escalier qui monte à l’étage.
A gauche, une pièce de 27 m2 avec cheminée et ancien poêle à bois. Une autre de  28 m2 à la suite (toujours avec cheminée et poêle à bois) avec un escalier neuf qui donne accès à un chambre avec salle d’eau et wc en suite (25 + 5 m2).
A droite,  une salle à manger avec tomettes anciennes au sol, d'une surface de 37 m2, avec cheminée.
 Une autre pièce à convertir ou non, qui sert de rangement,  de 41 m2 qui donne accès au garage et à une dépendance avec toit en appentis sur l’arrière.
Cave sous partie de la maison.
Au dessus, une pièce de  72 m2, et peut facilement être aménagé, grâce à ses fenêtres existantes. Escalier pour le grenier au dessus, éventuellement convertible également.
Une pièce avec four à pain (ancienne boulangerie) de 31 m2.
Le sèche linge et la machine à laver resteront.

Une grande et belle grange indépendante et en excellent état de 200 m2 au sol.
Le terrain attenant se compose d'une cour et d'un grand pré. Il comporte un beau puits.
Le tout à 5 mn d'une ville avec tous commerces et services (centre médical, pharmacies, supermarché, écoles, collèges...) et beau marché hebdomadaire.
Authentique, non restauré, en pierre … et avec vue sur les prés
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLa Forêt-du-Temple 23360
SecteurAigurande
TypeAncienne
Surface197.00
Séjour36
Superficie du terrain62 a 24 ca
Pièces4
Chambres1
Niveaux3
Salle d'eau1
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageBois
ToitureArdoises
PiscineNon

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1 Place de la Fontaine
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