Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison Châtelus-Malvaleix 108 m²
160 500 €
160 500 €
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Les points forts :
  • La vue bien sûr !
  • Pierres apparentes
  • Espace et lumière
Surface habitable : 108 m2
Chambres : 4
Terrain : 4 076m2

La qualité première de cette maison : sa vue !
Un panorama incroyable, un endroit calme et reposant.
La propriété se situe dans un village. La structure est en très bon état, la toiture date de 2006 et 2017.
Fenêtres double vitrage bois et aluminium.
L'assainissement individuel comprend une fosse 3000 l et un filtre à sable vertical.
La maison est composée, au rez de chaussée :
D’un séjour carrelé de 34 m2, avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine (quelques marches pour y accéder) de 13 m2, aménagée. Dans le séjour, une grande baie vitrée moderne, qui s’ouvre et donne sur une terrasse. Une porte dans la cuisine permet également d’avoir accès au jardin.
Une chambre de 11 m2, avec grand placard. Une salle de bains avec wc de 11 m2.
La maison est donc habitable de plain-pied, si nécessaire.
A l’étage, deux chambres de 13.5 et 12 m2, une chambre d’appoint de 8 m2. Ces mesures sont prises à une hauteur de 1.80 m, la surface au sol est supérieure.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie, et poêle à bois.
Une autre terrasse couverte pour profiter de l’extérieur.
Un cabanon de jardin en bois, d’environ 8,5 m2.
Le terrain est attenant, comporte des arbres,  et des petits murets de pierre. Tout autour, des prés et des bois.
Chatelus Malvaleix est à moins de 5 mn en voiture.
Vous y trouverez tous commerces et services (écoles, collège, boulangeries, superette, pharmacie, médecins, vétérinaire…)
Gueret est à environ 25 mn en voiture.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
Surface108.00
Superficie du terrain40 a 76 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
État généralEn bon état
VuePanoramique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
ToitureArdoises
Taxe foncière784 €/an

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1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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