Maison indépendante dans une impasse. Garages.
Sous compromis
Les points forts :
Chambres : 3 Terrain : 579 + 100 m2 Au cœur de Bonnat, à proximité des commerces, nous vous proposons cette très jolie maison indépendante, bien au calme, dans une impasse, avec cave et vide sanitaire. La maison, en forme de L, possède une cour devant, un très beau jardin fleuri derrière avec un puits, l’ensemble étant clos. Structure en bon état. Fenêtres simple vitrage, chauffage grâce à une cuisinière à bois, un poêle à fioul raccordé à une cuve, et radiateurs électriques. Chauffe-eau gaz, avec bouteilles propane à l’extérieur. Elle est raccordée au tout à l’égout. Elle possède une entrée de 4.6 m2, carrelée, qui dessert une cuisine de 14.5 m2 carrelée également, avec une cuisinière. Un salon/salle à manger de 21.5 m2, sol parquet, qui s’ouvre sur le jardin. Une chambre de 11 m2, un couloir qui mène à 2 autres chambres de 10.5 et 14 m2, et une salle de bains. Wc séparé. A l’extérieur, attenant à la maison, un atelier. (on y trouve la cuve à fioul) Charmant jardin « de curé » avec puits et terrasse, et arbres fruitiers. Petites dépendances pour les outils. 2 garages avec grenier au-dessus sont vendus avec la maison. Ils ne sont pas attenant, mais à quelques mètres. Leur charpente a été refaite. L’ensemble à proximité immédiate de tous commerces et services. Bonnat est une petite ville avec médecin, pharmacie, supermarchés, boulangeries, banque, boucherie, écoles, collège, hôtel restaurant 3 *. A 12 mn en voiture d’un lac avec plage. A 25 mn de Gueret. | Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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