Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Bazelat 96 m²

SOUS OFFRE :

Surface habitable : 96 m2

Chambres : 4

Terrain : 962 m2

Cette maison se trouve à l'intérieur d'un hameau, à 10 mn en voiture de La Souterraine et à 10 mn également de l'autoroute A20, avec accès rapide pour Paris ou Limoges.

Elle est très confortable et a été restaurée avec le plus grand soin. Les meubles peuvent faire l'objet d'une négociation lors de la vente.

Elle est équipée d'une fosse septique et de fenêtres bois double vitrage.

Chauffage bois et électrique.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce carrelée de 24 m², avec cheminée et poêle à bois, beaux placards intégrés d'origine, un vieil évier dans un coin (la « bassie »).

La pièce est chaude et agréable, et possède une porte fenêtre ouverte sur le patio.

Une élégante et sobre cuisine équipée de 10 m².

A l'étage, un palier, 3 chambres de 9, 11, et 10 m².

Une salle d'eau avec wc et vmc.

Un balcon court sur la façade côté jardin.

Une grande grange est attenante à la maison, d'une surface de 85 m².

Une petite maison en pierre en face, avec une pièce à usage de buanderie, de 11 m², avec un wc.

On trouve ensuite un séjour de 17 m², avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 7 m², une douche.

A l'étage, une seule chambre sous les combles.

Le jardin n'est pas trop grand, juste ce qu'il faut pour voir grandir ses fleurs et ses légumes, et profiter de l'extérieur.

Il y a aussi un puits.

La maison est à 3/4 h de l’aéroport de Limoges. La Souterraine possède une gare SNCF avec une ligne de trains pour Paris, en moins de 3 h.

L e superbe étang de la Chaume, un paradis pour les pêcheurs, d'une superficie de 48 ha, est à 10 mn en voiture.

Le lac d'Eguzon est à 20 mn, et il y a de nombreux chemins pour randonner dans les alentours.

Une bien belle maison pour les vacances, ou bien sur comme résidence principale.

VM562ATTEGIA
Vendu
VilleBazelat 23160
TypeIndividuelle
Surface96.00
Pièces5
Chambres4
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Taxe foncière143 €/an
Taxe d'habitation300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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