Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Dun-le-Palestel 140 m²
197 000 €
197 000 €
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Les points forts :
  • Convient pour chevaux
Surface habitable : 140 m2
Chambres : 4
Terrain : 32 932 m2

Un bel emplacement bien au calme pour cette maison   à seulement 5 minutes  d’une petite ville et de ses commerces. Un seul voisin, et bien caché…
La propriété est parfaite pour un cavalier : des boxes, une grange, une carrière à remettre en état (elle est drainée cependant, il faut désherber et remettre du sable), des pâtures, un hangar à usage de petit manège.
Sur le terrain devant la maison, un ancien bassin avec des nénuphars à remettre en état   qui rendrait la cour absolument charmante.
La maison a conservé une partie de son caractère d’origine : poutres, cheminées, entourages de portes, portes…. Elle est composée, au rez de chaussée d’un salon de 24 m2, avec de belles pierres au sol, ouvert sur la cuisine équipée de 10 m2.  
Un corridor, un wc avec lave-mains, un hall d’escalier de 11 m2. Une salle à manger de 13,5 m2 avec cheminée.
A l’étage, 3 chambres de 13,5, 14,5 et 9 m2. Une salle de bains avec wc, et une salle d’eau.
Au dessus, le grenier a été isolé et converti en une grande pièce de 36 m2, avec salle d’eau et wc en suite (6,5 m2)
La structure est en bon état. Chauffage central au fioul, double vitrage.
La maison possède des panneaux solaires produisant en moyenne 2000 euros par an, en contrat avec edf pour les 20 prochaines années env.
À l'extérieur se trouve une grande grange actuellement utilisée comme écurie, manège intérieur, atelier, sellerie,  rangement. Carrière 40m x 20m.  
 Aéroport le plus proche Limoges à 45 minutes
 Un bel emplacement, non loin de Dun le Palestel, Crozant et la Vallée des Peintres…
VM1094ATTEGIA
Mandat N° 955. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleDun-le-Palestel 23800
Code postal23800
SecteurDun le Palestel
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour34
Superficie du terrain03 ha 29 a 32 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains3
Taxe foncière326 €/an

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