Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle La Celle-Dunoise 120 m²
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Localisation recherchée
  • Habitable de plain pied si souhaité
  • Magnifique jardin "clé en main"
Surface habitable : 115 m2
Chambres : 4
Terrain : 1 543 m2

Une bien belle maison restaurée, sa grange indépendante , une autre petite maison.
Les toitures ont une vingtaine d’années. Les murs sont sains.
Chauffage électrique récent à inertie. Double vitrage sauf Chambres au 1er. Murs isolés à l’extérieur.
Entrée dans une véranda récente de 9 m2.
Cuisine aménagée et équipée de 13 m2, avec plan de travail en quartz.
Petit séjour de 10 m2 avec cheminée.
Salle d’eau avec wc . Chambre ou salon de 11.5 m2
A l’étage, un palier, un wc, une salle d’eau 5.7 m2, un dressing.
2 chambres de 10 et 13,5 m2.
L’ancienne grange attenante a été convertie comme suit :
Un grand salon de 29 m2 au rez de chaussée avec un poêle à bois de 14 kw.
Au-dessus, une chambre avec salle d’eau.
Un espace buanderie a été installé dans le cabanon en bois bleu à l’extérieur.  
Autre petite maison en pierre comprenant :
Une pièce de 22 m2 avec cheminée  et poêle. Un salon/bureau de 22 m2 au-dessus. Grenier.
Pas de sanitaire, mais l’eau est à l’entrée.
Le jardin sert d’écrin à l’ensemble.
On y trouve un beau potager productif, mais aussi des arbres fruitiers et un jardin d’ornement mature, avec des buissons rares et des rosiers anciens, et rosiers anglais
Une belle grange de 100 m2 au sol sur le terrain, en bon état.
Commerce de proximité, restaurant et plage sur rivière à 5 mn en voiture.
Une petite ville avec médecins, collège et supermarché à moins de 20 mn.
 
VM1110ATTEGIA
Mandat N° 963. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleLa Celle-Dunoise 23800
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour29
Superficie du terrain15 a 43 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
Isolationmurs, extérieure

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10 000 Troyes.

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