Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


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Maison individuelle Le Bourg-d'Hem Bonnat 55 m²
Surface habitable : 55 m²
chambres : 2
Terrain : 610 m²


A 10 mn de la plage, à 6 mn du joli village Le Bourg d’Hem (pas de commerces, mais un bon restaurant!), nous vous présentons cette maison individuelle, restaurée en tant que maison de vacances il y a quelques années.
Construite sur sous sol, sa surface pourrait être agrandie en convertissant ce dernier.
Elle a aussi le privilège d’être raccordée au tout à l’égout (rare)
Chauffage central au fioul, mais la chaudière est ancienne (elle fonctionne cependant).
Elle comporte un couloir d’entrée, une cuisine de 9 m², aménagée, une salle d’eau avec wc de 5.5 m², un salon de 12 m², 2 chambres de 12 et 12.5 m².
Les fenêtres sont en simple vitrage. Terrasse surélevée
La maison est très claire, et a beaucoup de charme.
Au sous sol, on trouve une buanderie, une chaufferie. Un petit garage.
Terrain tout autour,clôturé, et d’entretien facile.
Bonnat se trouve à 8 mn en voiture.
Vous y trouverez tous les commerces indispensables, écoles, collège, médecin.
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
Sous compromis
VilleLe Bourg-d'Hem 23220
SecteurBonnat
TypeIndividuelle
Surface55.00
Séjour13
Superficie du terrain06 a 10 ca
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1

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