Maison rénovée habitable de suite
Exclusivité
| 94 500 € |
Les points forts :
Chambres: 3 Terrain: 1000m2 attenant Taxe foncière: 451 €/ an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, cette maison en pierre avec garage attenant dans petit hameau au calme, proche secteur des 3 Lacs. Elle dispose de nombreux avantages tel que : Un assainissement collectif de type tout à l'égout, une connexion à la fibre internet, une toiture neuve, double vitrage PVC et d'une VMC simple flux. Au rez-de-chaussée, Entrée sur pièce de vie en forme de L de 46m2 avec poêle à bois, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Un espace de rangement, une salle d'eau, WC séparé. Derrière la cuisine il y a une dépendance avec toiture en appentis avec un ancien four à pain. Accès sur l'arrière du jardin depuis la maison. Chauffage et Production d'eau chaude via une citerne de gaz, chaudière Atlantic récente. À l'étage, 3 chambres de respectivement : 15m2, 14m2, 12m2 et d'une pièce de 9m2 avec accès au grenier grâce à une échelle escamotable. À l'extérieur, Une petite cour sur le devant, place de stationnement sur le côté, Une citerne de Gaz, un ancien four à pain. Un jardin en forme de L, d'environ 1 000m2 sans vis à vis, bien entretenu. Garage attenant de 46m2. Située dans un hameau de la commune très recherché du Bourg-d'hem, Secteur verdoyant dans le secteur des 3 Lacs. À seulement 8 km de Bonnat, vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque et un Intermarché. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie Masse 06 99 92 01 99 [email protected] ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) | Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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