Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 1 côté Genouillac 280 m²
71 175 €
71 175 €
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Les points forts :
  • 2 logements contigüs

Chambres : 6 + 4

Terrain : 125m²



Une maison bourgeoise spacieuse qui comprend 6 chambres, et une autre maison 4 chambres avec une terrasse. Un terrain tout proche avec une dépendance.


La première maison offre environ 190 m² habitable. Elle a beaucoup de charme avec ses boiseries, son parquet, ses carreaux de ciment et cheminées.

La structure est en excellent état. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.

Les fenêtres du 2ème étage sont à double vitrage.

Au rez de chaussée, un hall d' entrée avec placards, une cuisine, une pièce à aménager de 15 m2, un salon de 15 m2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée de 20 m2, sol parquet, des rangements.

A l'étage, une salle de bains, un wc, 4 chambres dont 2 en-suite, de 13, 10, 21 et 11 m2.

Au 2eme étage, une salle d'eau, 2 chambres de 17 m2, deux bureaux.

La maison demande des travaux de rafraîchissement.

La seconde maison , d’une surface de 95 m², propose au rdc, une pièce de 23 m², un coin cuisine ;

A l’étage, un wc, une salle d’eau, 2 chambres de 13.5 et 9 m². Encore au dessus, 2 chambres de 9 et 10.5 m².

Les deux maisons peuvent communiquer.

A quelques mètres, un autre bâtiment avec wc, grenier et cave, et deux pièces dont une avec cheminée. (ancien atelier). Un jardin avec abri.

Les commerces et services sont accessibles à pieds. Sur place, un petit marché hebdomadaire, une pharmacie et un médecin. Bars et restaurant, écoles.

Un bon compromis pour ceux qui désirent quitter les grandes métropoles pour une vie plus paisible.


VM684ATTEGIA
Mandat N° 722. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleGenouillac 23350
TypeMitoyenne 1 côté
Surface280.00
Pièces13
Chambres10
Niveaux3
Salle d'eau3
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 286
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 66
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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