Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 1 côté Vijon Sainte Sévère sur Indre 70 m²
91 800 €
91 800 €
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Les points forts :
  • Plein pied
  • Terrain 5000m2
  • Deuxième maison à renover
Maison habitable avec 2 chambres, cuisine équipée, grand salon, grande salle à manger, salle de douche (douche italienne) et WC indépendant, et grenier aménageable.
Ce bien est équipé de double vitrage et dispose d'une climatisation réversible sur une pompe à chaleur et un chauffage fioul nouvelle génération.
Garage avec cave et chaufferie.  
Jardin.

Deuxième maison (à rénover) avec cuisine, chambre, salon et salle de douche avec WC. Jardin avec chenil pour chien. Cette maison est idéale pour un revenu locatif une fois rénovée.

Les deux maisons sont mitoyennes par le garage et ont leur propre entrée et leur propre fosses septiques (non conformes), jardins et sont clôturées.
Gouttières neuves.

Le terrain (5000m2) est derrière les propriétés.

Le prix a été réduit pour tenir compte des travaux nécessaires aux fosses septiques.


Ces propriétés sont idéalement situées entre Sainte Sévère et Boussac (commerces, médecins, etc) sur un route départemental, et se trouvent dans le secteur de rattachement du collège de Sainte Sévère.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVijon 36160
SecteurSainte Sévère sur Indre
TypeMitoyenne 1 côté
Surface70.00
Surface au sol96
Séjour20
Superficie du terrain60 a 96 ca
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière309 €/an

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10 000 Troyes.

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