Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Guéret 23000
Vendu
  • Surface175 m²
  • Pièces4
  • Terrain3 147 m²

Superbe maison de caractère sur son terrain, avec une jolie vue. Grange indépendante

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Guéret 23000

Les points forts

  • Maison de caractère
  • grange
  • proche Gueret

Descriptif du bien

Surface habitable : 175 m2 +
Chambres : 3
Terrain : 3 147 m2

Dans un hameau paisible, nous vous proposons cette très belle et ancienne maison, restaurée en partie, sur 2 étages, un peu à l’écart des voisins.

La maison est habitable de plain pied.

De très beaux éléments anciens et d’origine ont été conservés. Les murs et les cheminées sont imposants.
Les ouvertures sont à double vitrage.
Chauffage grâce à un poêle à bois, mais aussi une pompe à chaleur. (air conditionné réversible)
Convecteurs électriques récents dans les chambres.
La maison offre : un hall d’entrée carrelé, avec l’escalier. Accès aux caves.
A droite, une cuisine aménagée et équipée,  ouverte sur la salle à manger, d’une surface de 40 m2. Une belle cheminée dans cette pièce. La lumière est traversante, et une porte mène à une petite terrasse surélevée, avec une jolie vue.
A gauche de l’entrée, un salon de 40 m2, avec son sol d’origine en pierres. Une belle cheminée dans cette pièce également, et un élément rare sous la fenêtre : un « potager », comme au château de George Sand, à Nohant.
Une chambre de 11 m2 avec placard. Une salle d’eau de 14 m2, avec wc séparé.

A l’étage, un palier, deux chambres de 15 et 20 m2, une salle d’eau avec wc de 15 m2,  au-dessus du salon.  L’autre côté, au-dessus de la salle à manger, n’a pas été restauré. Il y a donc possibilité d’agrandir la surface habitable, et d’ajouter 2 chambres supplémentaires.
Sous la maison, deux magnifiques et immenses caves, reliées par un couloir tout en pierre. L’endroit est magique.

Dans le jardin, une mare avec des poissons (un ancien lavoir), alimentée par une source.
Une grange indépendante de 60 m2 environ sur le terrain.

L’ensemble bénéficie d’une vue  et d’une localisation idéale, en sortie de village, à 10 mn de Gueret. (tous services et commerces, hôpital). Un bonheur !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    3 147 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Guéret 23000
  • Taxe foncière
    880 € /an
  • Référence
    993

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