Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Detached House Moutier-Malcard 48 sqm
Highlights :
  • Good condition
  • Large attached garden
  • Central heating
  • Garage
 Living area: 48 m2
Room : 1
Land: 1,333 m2 with a well

As sole agent, we’re happy to propose this lovely cottage, habitable and sound.
Oil central heating (Wiessmann boiler in very good condition)
Although it is perfectly habitable, the house will need some work to be modernised and conform.
No septic tank.
The house includes:
A 2.5 m2 entrance,  a 14,5 m2 kitchen  , a 3 m2 bathroom   with shower and toilet, another room for use as a laundry room of 2.5 m2, with a bidet. The toilet could be placed in this room, in order to give more space to the shower in the bathroom.
A 14 m2 living / dining room, parquet floor.
Upstairs, a 10,5 m2 bedroom   and two small attics on each side.
Outside, 2 outbuildings: the boiler room / workshop of 15 m2, and a 15 m2 garage .
There is also a large cellar.
The whole on a maintained ground of 1,333 m2.
Not far from Moutier Malcard, a village with a small shop (grocery, vegetables, bread…)
Aigurande and Bonnat are about 10 mn drive.
A house to see quickly.
Mandate Nº 982. Price including 10% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 31 500 €. DPE manquant Our fees :
Under contract
CityMoutier-Malcard 23220
House typeDetached
Surface48.00 sqm
Livingroom14 sqm
Plot size1333 sqm

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 55 61 83 81
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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