Exclusivité
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- Surface32 m²
- Pièces2
Tiny House avec Jardin, Grange et Hangar
20 000 €
Les points forts
- “Tiny house” compacte et fonctionnelle de 32 m²
- Comprend une grange, un hangar et un atelier
- Jardin privatif (112 m²) avec espace extérieur supplémentaire
Descriptif du bien
Surface habitable : 32 m²
Terrain : 214 m²
Taxe foncière : 90 €
Une Petite Maison Pleine de Potentiel
Cette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne. La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail. Eau et électricité raccordées.
Description intérieure
Rez-de-chaussée (20 m²) :
Extérieur
Travaux importants à prévoir :
Localisation & Commodités
Située à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire. Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45).
Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore — avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l’été.
---
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Peter HOWELLS
📱 0033 (0)7 84 95 75 88
📧 [email protected]
Terrain : 214 m²
Taxe foncière : 90 €
Une Petite Maison Pleine de Potentiel
Cette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne. La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail. Eau et électricité raccordées.
Description intérieure
Rez-de-chaussée (20 m²) :
- Cuisine ouverte avec coin repas et salon
- Toilettes séparées avec douche
- Une chambre avec espace de vie
Extérieur
- Jardin de 112 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Hangar avec atelier attenant
- Petite grange
Travaux importants à prévoir :
- Non raccordée au tout-à-l’égout : installation d’une fosse septique obligatoire dans l’année suivant l’achat
- Remplacement complet de l’électricité nécessaire
- Poêle à bois non fonctionnel à remplacer
- Toiture avant à réparer, incluant la pose d’une nouvelle fenêtre (toiture arrière en bon état). Pas de fuites actuelles, mais il y en a eu dans le passé — travaux de toiture conseillés
- Propriété mitoyenne avec la grange/maison du voisin
- Le chemin devant la maison est une voie publique et doit rester accessible
- Prix déjà réduit pour tenir compte des travaux à réaliser — peu de marge de négociation
Localisation & Commodités
Située à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire. Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45).
Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore — avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l’été.
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📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Peter HOWELLS
📱 0033 (0)7 84 95 75 88
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- LocalisationPérassay 36160 - Sainte-Severe-Sur-Indre
- Taxe foncière90 € /an
- RéférencePH1248
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 17.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82904147400018 • RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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