Maison de ville avec cour, grange de 65 m² et dépendances

Surface habitable : 55 m2
Chambres : 2
Terrain : 220 m2

Située dans une petite ville tranquille, cette maison offre une habitation fonctionnelle avec, en complément, une cour, une belle grange et des espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour, une pompe à chaleur reversible, un convecteur electrique.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée. Une porte donne accès à une buanderie attenante de 10 m², bien pratique.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Accès à une petite remise utiliser comme serre pour les plantes.
Un grenier au dessus.
La maison bénéficie également d'une cave sous une partie de l'habitation.
À l'extérieur, une cour et  une belle grange de 65 m², un volume intéressant pour un atelier, du stockage ou tout autre usage selon les besoins.
La structure de la maison est en très bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois équipé d'un conduit tubé, et des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'environnement est particulièrement calme.
La commune dispose d'une boulangerie et d'un café, tandis que les commerces et services de Châtelus-Malvaleix, Genouillac et Boussac sont facilement accessibles.
Une maison avec de beaux espaces annexes, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l'année que pour disposer d'un pied-à-terre à la campagne.

Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.