Coup de cœur
+ de photos
- Surface100 m²
- Pièces5
- Terrain1 820 m²
BELLE MAISON HABITABLE DE SUITE AVEC 2 ATELIERS, GARAGE, JARDIN
97 200 €
Les points forts
- PROCHE COMMERCES
- HABITABLE DE SUITE
- BEAUX VOLUMES
Descriptif du bien
Référence annonce : N°1268
Surface habitable : 100 m²
Chambres : 4
Jardin : 1 820 m² attenant à l’arrière de la maison
Taxe foncière : 250 €/an
L’agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, située dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Bonnat et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services).
Implantée sur un terrain de 1 820 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espaces de stockage et ateliers.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une première entrée par la véranda située à l’avant de la maison, ainsi qu’une seconde entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine neuve avec coin repas, un séjour et une salle d’eau avec un WC de type sanibroyeur.
Étage :
Un premier palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m² avec dressing ainsi qu’un WC sur le pallier.
Un second palier mène à deux grandes chambres de 17 m² chacune, dont une avec grand dressing.
Combles :
Combles perdus au-dessus.
Extérieur et dépendances :
À l’arrière de la maison, un grand jardin attenant de 1 820 m², idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
La propriété comprend également :
📍 Située à seulement 5 km de Bonnat et de tous ses commerces (écoles, boulangerie, banque…).
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marjorie MADO
📞 06 99 92 01 99
✉️ [email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Surface habitable : 100 m²
Chambres : 4
Jardin : 1 820 m² attenant à l’arrière de la maison
Taxe foncière : 250 €/an
L’agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, située dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Bonnat et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services).
Implantée sur un terrain de 1 820 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espaces de stockage et ateliers.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une première entrée par la véranda située à l’avant de la maison, ainsi qu’une seconde entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine neuve avec coin repas, un séjour et une salle d’eau avec un WC de type sanibroyeur.
Étage :
Un premier palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m² avec dressing ainsi qu’un WC sur le pallier.
Un second palier mène à deux grandes chambres de 17 m² chacune, dont une avec grand dressing.
Combles :
Combles perdus au-dessus.
Extérieur et dépendances :
À l’arrière de la maison, un grand jardin attenant de 1 820 m², idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
La propriété comprend également :
- Un garage
- Deux ateliers
- Une cave
- Un appentis pour le stockage du bois
À l’avant, une terrasse et une véranda complètent l’ensemble.
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz (citerne extérieure – chaudière récente +de 5 ans)
- Électricité refaite en 2022
- Fenêtres en simple vitrage bois en bon état
- Volets persiennes métalliques sur l’ensemble de la maison
- Connexion à la fibre internet possible
- Assainissement individuel à prévoir
📍 Située à seulement 5 km de Bonnat et de tous ses commerces (écoles, boulangerie, banque…).
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marjorie MADO
📞 06 99 92 01 99
✉️ [email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- Surface100 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain1 820 m²
- LocalisationMoutier-Malcard 23220 - BONNAT
- Taxe foncière250 € /an
- Référence1268MM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831867668 • RCP AON 127120760 RD00056444x
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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