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- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain23 325 m²
Isolée ! Maison individuelle avec 4 chambres, 2 hectares, au calme absolu
197 000 €
Les points forts
- Grand terrain 2,3 hectares
- Nichée au bout d’un chemin de campagne
- Sans voisin proche
- Assainissement conforme
Descriptif du bien
Surface habitable : 180 m2
Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison
Taxe foncières : 188€
Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain.
Un bien rare sur le marché !
Nichée au bout d’un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme.
Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Assainissement conforme
- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
- Diagnostics complets réalisés — maison sans amiante ni plomb.
Localisation :
À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l’année.
Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes.
Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente.
À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture.
Carol IRONSIDE
Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier
📞 06 22 18 44 77
RSAC 477 993 364
Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison
Taxe foncières : 188€
Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain.
Un bien rare sur le marché !
Nichée au bout d’un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme.
Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois,
- une cuisine aménagée,
- une chambre (ou bureau),
- une salle d’eau avec WC séparé,
- ainsi qu’un espace de rangement pratique.
- 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing,
- une salle d’eau avec WC,
- et un palier lumineux.
- Assainissement conforme
- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
- Diagnostics complets réalisés — maison sans amiante ni plomb.
Localisation :
À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l’année.
Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes.
Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente.
À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture.
Carol IRONSIDE
Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier
📞 06 22 18 44 77
RSAC 477 993 364
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface180 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain23 325 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVigoulant 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- Taxe foncière188 € /an
- RéférenceCI1258
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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