+ de photos
- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain1 133 m²
Charmante maison de campagne avec jardin, dépendance et terrain – Vijon (36)
60 500 €
Les points forts
- Maison habitable en l’état
- Accès par chemin sans issue
- Environnement calme avec voisinage à proximité
Descriptif du bien
Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36)
Au bout d’un chemin enherbé sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s’échapper le temps d’un week-end… ou bien plus longtemps.
La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d’amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage).
Au rez-de-chaussée :
Extérieurs
Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits.
À proximité immédiate (de l’autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d’un terrain d’environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage.
Localisation
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne.
Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)
Agent Commercial – Attegia Immobilier
📧 [email protected]
📞 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77
Au bout d’un chemin enherbé sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s’échapper le temps d’un week-end… ou bien plus longtemps.
La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d’amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage).
Au rez-de-chaussée :
- un salon cosy pour les soirées au calme
- une cuisine
- une salle d’eau
- un WC séparé
- 2 chambres mansardées, pleines de charme
Extérieurs
Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits.
À proximité immédiate (de l’autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d’un terrain d’environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage.
Localisation
- Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant
- À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services)
- Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne.
Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)
Agent Commercial – Attegia Immobilier
📧 [email protected]
📞 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain1 133 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVijon 36160 - Sainte Sévère sur Indre
- RéférenceCI1278
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Optimisez votre recherche avec notre alerte mail ! Définissez vos critères pour le bien désiré et recevez rapidement les annonces qui correspondent à vos attentes.