- Surface300 m²
- Pièces18
- Terrain3 842 m²
Grande maison bourgeoise de la fin 19ème siècle
Sous compromis
Les points forts
- Indépendante
- du caractère
Descriptif du bien
Grande maison bourgeoise de la fin 19ème siècle située dans une rue non passante, dans un village touristique et commerçant, à la limite de la Creuse et de l’Allier, 20 minutes de Montluçon
Coûts de travaux importants290 m² sur 2 niveaux et grenier totalement aménageable de 145 m², caves.Terrain arboré de 3 842 m².
Une autre maison attenante de 56 m² sur 1 niveau avec caves.
Bâtiments annexes (garage de 350m², local de 170m², bûcher)
Pas de vis à vis en façade, partiel non gênant sur l’arrière.
Connectées au tout à l’égout. Le bâti est en bon état. Les fenêtres sont à simple vitrage. L’électricité quoique fonctionnelle, est a refaire
Cette propriété peut parfaitement convenir pour y créer une activité de chambres d’hôtes, ou devenir une maison de grande famille
Maison principale : Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un escalier menant à l’étage, de 6 pièces (12, 12.5, 13, 15.5, 18, et 18,5 m²), 2 cuisines (15,5 et 27 m²), 2 salles de bains, et d’un accès à la terrasse surplombant le jardin.
Au premier étage, 7 pièces (8.50, 11, 11.50, 11.50, 13, 14 et 18 m²), 2 cuisines (12,80 et 13 m²) , et un salon d’environ 30 m² surplombant la terrasse.
Au grenier, on trouve 5 pièces légèrement mansardées, et un espace non clos de 25 m².
Les caves, de la superficie de la maison, comprennent d’anciennes écuries, des garages, des locaux de stockage et la chaufferie (chaudière mixte bois fioul).
Les cloisons séparant la plupart des pièces ne sont pas porteuses.
Maison attenante : Une entrée dessert 3 pièces et une cuisine, ainsi qu’un toilette.
Un cave également, de la superficie de la maison.
Les bâtiments annexes, à l’exception du bûcher ne sont pas visibles de la maison car séparés par une haie. Leur accès est possible par l’extérieur de la propriété.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Séjour30 m²
- Pièces18
- Chambres9
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain3 842 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarcillat-en-Combraille 03420 - montluçon
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceCS1030
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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